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アパート経営で相続税対策・節税を実現

アパート経営の節税効果

節税効果についてのページです。
不動産・土地にかかる税金の節税対策の有効な手段として挙げられる賃貸住宅の経営についてご説明いたします。

固定資産税は
土地が1/6、建物が1/2に大幅減額することが可能です

更地に賃貸住宅を建てると、相続税だけでなく固定資産税も軽減されます。
遊休地の場合に比べ、土地に対する固定資産税額は1/6になります。

別途、建物に対する固定資産税がかかりますが、税額は1/2に軽減されますので、トータルでは更地の場合よりも低い金額に抑えられます。

相続税対象となる金額は、
土地の評価減と債務控除により大幅に軽減

相続税対策の有効な手段として挙げられる賃貸住宅の経営。

何もない土地に賃貸住宅を建設すると、更地状態の場合やマイホームを建てた場合よりも相続の際の土地の評価額が下がるため、相続税の節税に効果的です。

シノケンのアパート経営だと…年間収益500万円以上!

アパート経営で相続税対策・節税を実現
2015年の相続増税に備える
アパート経営の節税効果
固定資産税対策
土地活用方法の比較

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節税について。 アパート経営で土地活用をお考えの方はシノケンにお任せください。
活用が難しい土地でも、シノケンのアパート経営なら土地の潜在能力を最大限に引き出します。土地の資産価値を有効活用できるアパート経営は、おすすめの資産運用方法です。
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